Mittwoch, 20. November 2024
Weshalb sich ein Hypotheken Vollmandat für Immobilienbesitzer mit Hypothekenportfolios lohnt
Ein Hypotheken Vollmandat kann für Immobilienbesitzer mit Hypothekenportfolios in vielerlei Hinsicht von Vorteil sein. Hier sind die wichtigsten Gründe: Zeitersparnis und Effizienz … Ein Vollmandat spart Immobilienbesitzern mit Hypothekenportfolios viel Zeit und Aufwand. Statt selbst Banken…
Montag, 21. Oktober 2024
Regulatorisches Ungemach im Hypothekenmarkt
Der Basler Ausschuss für Bankenaufsicht hat mit den zwischen Ende 2017 und Anfang 2019 veröffentlichten Basel-III-Standards seine Reformagenda nach der Finanzkrise von 2008 abgeschlossen. Mit der per 1. Januar 2025 in Kraft tretenden Basel III finish werden die Risikomodelle verfeinert und…
Montag, 29. April 2024
Ein Hypothekengewitter könnte aufziehen
Der Hypothekenmarkt in der Schweiz wird von wenigen Bankengruppen dominiert. Was wäre, wenn sich eine dieser Bankengruppen restriktiver verhalten würde? Die Ausgangslage ist klar: Je rund ein Drittel der Schweizer Hypotheken (über 1'100 Milliarden Franken) werden von der Gruppe der Schweizer…
Freitag, 19. April 2024
Trotz tieferen Marktzinsen: Druck auf Zinsmargen ist gestiegen
Geldsuchende können durchatmen. Der Zinsanstieg im Jahr 2022 von fast 2% war nicht nachhaltig. So sind die Zinsen seit anfangs 2023 gefallen, nämlich um rund 0.8%. Kostete eine 7-jährige Festzinshypothek im März 2023 2.50%, sollte der Abschluss dieses Kredites heute um 0.8% tiefer, d.h. zu 1.70%…
Mittwoch, 7. Februar 2024
Wieso die Hypothekarzinssätze ein neues (stabiles) Niveau gefunden haben
Es gibt gute Gründe, wieso die Hypothekarzinssätze in der Schweiz noch länger auf heutigem Niveau verharren dürften. So ist die Zinsenwicklung stark von der Geldpolitik der Schweizerischen Nationalbank abhängig – welche klar weniger unter Druck steht als die Europäische Zentralbank oder die US…